1. Home
  2. alternativ medicin
  3. biter Stings
  4. Cancer
  5. förhållanden Behandlingar
  6. Tandhälsa
  7. Diet Nutrition
  8. Family Health
  9. Sjukvård Industri
  10. Mental hälsa
  11. Folkhälsa säkerhet
  12. Verksamheten Verksamheten

Hur fungerar PMI Work i händelse av en avskärmning ?

Privata försäkringar för hypotekslån ( PMI ) är en försäkring som skyddar en inteckning långivaren om en husägare inte fullgör sina lån . Långivare kräver normalt PMI när bostadsköpare lånar mer än 80 procent av inköpspriset för sitt nya hus . Även privata försäkringar för hypotekslån fungerar som skydd för en långivare om husägare utestänger , ger det också ett sätt för bostadsköpare att köpa ett hus med lite pengar ner . Utestängning

När en utlåningsföretagets utestänger på en husägare egendom , går hem till auktion för att hitta en köpare . Om långivaren inte sälja hemmet till ett pris som är tillräckligt hög för att betala av balansen i föregående husägare lån , förlorar banken pengar i avskärmning processen . Underskottet kvalificerar för en fordran mot den tidigare låntagarens privata försäkringar för hypotekslån , som kommer att betala banken för summan av underskottet upp till det belopp hemmet ursprungligen försäkrad för . Addera Vem behöver PMI ?

Långivare avgöra om de behöver ett hem köpare att köpa privata försäkringar för hypotekslån för konventionella lån , men regeringsstödda FHA lån kräver alltid köpare att köpa PMI när de betalar mindre än 20 procent handpenning på en hem köp . Köparen är ansvarig för att betala de månatliga premier , som vanligtvis rullade in en inteckning spärrade kontot . Däremot kan villaägare som specificerade sina federala skatteavdrag dra av 100 procent av kostnaden för hypotekslån försäkringspremier varje år . Addera Cancelling PMI

En husägare med en traditionella bostadslån som inte backas upp av den federala regeringen har skydd i lagen Villaägare Skydd 1998 som hindrar bostadsköpare från att betala onödiga privata försäkringar för hypotekslån . Så länge som husägare är aktuella på sina amorteringar och har sitt ursprung bostadslånet den 29 juli 1999 eller senare , kan han avbryta sin PMI genom hans långivare när han når 20 procent eget kapital i sitt hem . När han når 22 procent eget kapital i sitt hem , måste långivaren automatiskt avbryta PMI , om han inte redan har gjort det . Tyvärr har villaägare med FHA eller VA regeringsstödda lån har inte dessa skydd och kan få betala privata försäkringar för hypotekslån för livet av sina lån .
Undvika Utestängning
< p > Enligt Förenta staternas Department of bostäder och stadsutveckling ( HUD ) , bör husägare inför möjligheten till avskärmning på en fastighet eller bostad på grund av för dyr avbetalning omedelbart kontakta sina långivare . Mortgage långivare har program som finns tillgängliga för att hjälpa husägare fånga upp förfallna amorteringar , och vissa husägare kvalificera sig för lån ändringar som förändrar de ursprungliga villkoren för en inteckning och lägre månatliga betalningar . Addera

SHARE

Upphovsrätt © Hälsa och Sjukdom