En bostadsrätt – på engelska condominium, ofta förkortat condo – är en juridisk ägandeform som innebär att man äger en individuell bostadsenhet i en byggnad eller ett område med flera bostäder. Samtidigt delar man ägandet av fastigheten tillsammans med övriga bostadsägare i den aktuella byggnaden.
Som bostadsrättsinnehavare äger man i de flesta fall det inre av sin egen enhet, alltså själva bostaden innanför väggarna. Alla byggnadsdelar som utgör så kallade gemensamma element – exempelvis trapphus, fasader, tak, grund och källare – ägs däremot i samägande med de andra ägarna och förvaltas gemensamt.
I Sverige skiljer sig systemet något från det internationella kondominiumbegreppet. Här äger man inte lägenheten direkt, utan andelar i en ekonomisk förening – en bostadsrättsförening – som i sin tur äger fastigheten. Medlemskapet ger rätten att nyttja en viss lägenhet, och det gemensamma ansvaret för fastigheten hanteras kollektivt genom föreningen.
A high-rise condominium overlooks the sea.
En bostadsrättslägenhet högt upp i ett flervåningshus med utsikt över havet.
Hälsa och Sjukdom © https://www.sjukdom.online