Måste ett hus som lämnats i testamente säljas om ägaren flyttar till vårdhem?

I många länder och jurisdiktioner kan en persons tillgångar, inklusive fastigheter, användas för att finansiera långtidsvård, exempelvis vårdhem eller trygghetsboende. Huruvida huset faktiskt måste säljas beror dock på flera olika faktorer. Här går vi igenom de viktigaste.

Faktorer som avgör om bostaden behöver säljas

Bostadens värde och övriga tillgångar

Om personen har andra betydande tillgångar som kan användas för att betala vården behöver huset oftast inte säljas. Bostaden är bara en av flera möjliga tillgångar som kan tas i anspråk.

Inkomst och besparingar

Har personen tillräcklig inkomst och sparade medel för att täcka vårdkostnaderna kan bostaden normalt behållas. Vårdfinansieringen baseras på den totala ekonomiska situationen, inte enbart på fastigheten.

Make eller maka

I många jurisdiktioner beaktas även makens tillgångar och inkomster när man bedömer hur långtidsvården ska finansieras. Det innebär att huset ofta inte behöver säljas om maken eller makan har tillräckliga egna resurser. Skyddet för den kvarvarande partnern är därför en central fråga i dessa bedömningar.

Offentliga program och bidrag

Det finns flera statliga program som kan hjälpa människor att betala för långtidsvård, antingen genom ekonomiskt bistånd eller genom att täcka kostnaderna direkt. Kvalificerar sig personen för ett sådant program kan hen slippa sälja sitt hem. Reglerna varierar dock beroende på land och region.

Exempel från USA: Medicaid

Medicaid är ett amerikanskt statligt program som ger sjukförsäkring till personer och familjer med låga inkomster. Programmet täcker vårdhemsvård om vissa behörighetskrav uppfylls. I de flesta delstater läggs ett återbetalningskrav (så kallad lien) på personens hem om hen får vårdhemsvård i mer än sex månader. Det innebär att om personen avlider eller vistas länge på vårdhem utan make eller maka kan delstaten försöka återfå vårdkostnaderna genom att sälja bostaden.

Viktigt att komma ihåg

Reglerna för när ett hus måste säljas för att finansiera långtidsvård skiljer sig åt mellan olika länder och jurisdiktioner. Det finns dessutom ofta alternativ till att sälja bostaden, exempelvis offentligt bistånd eller lokala stödresurser.

Är du orolig för att behöva sälja ditt hem för att kunna betala för vård är det klokt att kontakta en jurist som specialiserat sig på äldre- och arvsrätt. En sådan rådgivare kan hjälpa dig att förstå dina rättigheter, hitta lämpliga lösningar och skydda dina tillgångar på bästa sätt.