Vem ansvarar för skötseln av bostadsrätten och tomten?

Det är bostadsrättsföreningen som har huvudansvaret för att sköta om både fastigheten och den gemensamma marken. Föreningen är en egen juridisk person, helt skild från de enskilda bostadsrättshavarna, vilket innebär att det är föreningen som kollektivt – och inte de individuella ägarna var för sig – bär det formella ansvaret.

Vad ingår i föreningens ansvar?

Föreningen ansvarar för underhåll och drift av alla gemensamma ytor i fastigheten. Det kan exempelvis handla om:

• Trapphus, entréer och korridorer
• Hissar
• Gemensamhetslokaler som tvättstuga eller förråd
• Gårdar, tomtmark och utemiljöer
• I vissa föreningar även faciliteter som pool, gym eller bastu

Så finansieras skötseln

För att kunna täcka kostnaderna för drift och underhåll tar föreningen ut en månatlig avgift av sina medlemmar, den så kallade månadsavgiften. Pengarna används bland annat till löpande underhåll, el och värme, försäkringar samt till en reservfond som säkerställer ekonomiska medel för framtida renoveringar.