Vad är skillnaden mellan bostadsrätt och lägenhet?

- Ägande:I en bostadsrätt är varje lägenhet individuellt ägd medan de gemensamma utrymmena delas och förvaltas av en villaägarförening (HOA).

- Kostnader:Lägenhetsägare betalar vanligtvis månatliga HOA-avgifter som täcker delade utgifter som underhåll, försäkring, bekvämligheter och landskapsarkitektur.

- Beslutsfattande:Condo-ägare har att säga till om i beslut om byggnadens förvaltning och underhåll genom HOA.

- Andrahandsvärde:Lägenhetspriserna kan påverkas av olika faktorer som HOA-avgifter, byggnadsbekvämligheter och läge.

- Finansiering:Köp av lägenheter innebär ofta att man skaffar en specialiserad bolåneprodukt som kallas "lägenhetslån".

- Bekvämligheter:Lägenheter erbjuder ofta delade bekvämligheter som pooler, gym och gemenskapsrum.

Lägenhet:

- Ägande:I ett hyreshus ägs och förvaltas hela byggnaden av en hyresvärd eller fastighetsförvaltningsbolag.

- Kostnader:Hyresgäster av lägenheter betalar månadshyra som täcker levnadskostnaderna i lägenheten och kan inkludera allmännyttiga tjänster.

- Beslutsfattande:Hyresgäster har i allmänhet inte beslutanderätt när det gäller byggnadens förvaltning.

- Andrahandsvärde:Lägenheter har inte individuella andrahandsvärden eftersom hyresgästerna inte äger lägenheterna.

– Finansiering:Att hyra en lägenhet innebär inte finansiering.

- Bekvämligheter:Lägenheter kan ha delade bekvämligheter som tvättmöjligheter, lekplatser och parkeringsplatser.