En fastighet i dåligt skick (engelska: bad state of repair) beskriver ett tillstånd där en byggnad inte längre är lämpad för sitt avsedda ändamål, eller där den utgör en säkerhetsrisk – vare sig för de personer som bor eller vistas där, för grannarna i närområdet eller för allmänheten i stort.
I praktiken kan det handla om allt från omfattande fukt- och rötskador i bärande konstruktioner till defekta elsystem, instabila tak eller andra brister som äventyrar både byggnadens funktion och människors trygghet.
Ett dåligt skick kan – men behöver inte nödvändigtvis – innebära att fastigheten strider mot gällande byggnormer, hälsokrav eller bostadsföreskrifter. Det avgörande är alltså inte bara huruvida formella regler överträds, utan också om fastighetens skick gör den oanvändbar eller farlig i praktiken.
Bedömningen görs bland annat utifrån riktlinjer som presenteras i FHA Mortgagee Letter 0703, ett dokument som används inom den amerikanska bolånebranschen för att värdera fastigheters skick och beboelighet.
Hälsa och Sjukdom © https://www.sjukdom.online