Farlig byggnad: Definition, synonymer och riskfaktorer

En farlig byggnad (synonymer: farlig byggnad, osäker struktur, olämpligt boende, fördömd fastighet) är en struktur bedömd osäker för vistas på grund av:

• Konstruktiva defekter: Fundamenthaveri, vägg/tak kollapsrisk, försämrade bärande element.
• Brand/livssäkerhetsfaror: Otillräckliga utdrag, icke-fungerande brandskydd, farlig ledning.
• Miljöförorening: Asbest, bly, mögel, radon, kemiska restprodukter.
• Sanitetsfel: Inget dricksvatten, avloppsstopp, skadedjursinvasion.
• Kodbrott: Ackumulerade otillåtna arbeten, zonering icke-efterlevnad.

Rättslig process

Typiskt: inspektion → anmärkning om brott → påbud att reparera/flytta/rivas → överklagande → verkställighet (pantbrev, rivning på ägarens bekostnad).

Bostadsrättshavare har flytträttigheter i många jurisdiktioner.