Om en spa- eller badkarinspektion krävs vid husköp beror helt på lokal jurisdiktion. Det finns ingen universell nationell standard i USA.
Nuvarande standardlandskap
- InterNACHI (International Association of Certified Home Inspectors): Deras Standards of Practice kräver inte spa/badkarinspektion. Inspektörer kan erbjuda det som en tilläggstjänst.
- ASHI (American Society of Home Inspectors): Utelämnar likaså spar från obligatorisk inspektion.
- Statliga/Lokala krav: Vissa stater (t.ex. Florida, Kalifornien) eller kommuner kräver inspektion om spa ingår i försäljningen, är permanent installerad eller anses utgöra säkerhetsrisk.
Vad köpare bör göra
- Kontrollera lokala krav: Kontakta din stats fastighetskommission eller licensnämnd för heminspektörer för definitiva regler i ditt område.
- Begär det ändå: Även om inte obligatoriskt, anlita en kvalificerad inspektör eller licensierad pool/spa-proffs för att utvärdera: elektrisk bonding/jordning, GFCI-skydd, strukturell integritet, utrustningsfunktion, säkerhetslock.
- Granska professionella riktlinjer: Inspektörer bör följa standarder från organisationer som Association of Pool & Spa Professionals (APSP) eller NFPA 70 (National Electrical Code).
Viktiga inspectionspunkter
- El-säkerhet: GFCI, bonding, ledningars skick
- Strukturell: Skal sprickor, skåp röta, stödadekvats
- Utrustning: Pंप, värmeelement, filter, styrsystem drift
- Säkerhet: Godkända avloppslock, låsbart lock, barriär/staket
- Vattenkemi: Testas inte typiskt, men fråga om underhållshistorik
Anta inte att en allmän heminspektion täcker spa. Klargör omfång skriftligt innan anställning.
