Så får du din hyresbostad godkänd av HUD

Det amerikanska bostadsdepartementet, Housing and Urban Development (HUD), erbjuder hyresstöd genom Section 8-voucherprogrammet. Programmet ger mottagaren möjlighet att själv välja en hyresbostad eller lägenhet, så länge boendet uppfyller HUD:s krav. För att du som hyresvärd ska kunna ta emot betalningar från HUD måste bostaden klara en HUD-inspektion. Här är en steg-för-steg-guide som hjälper dig att förbereda din bostad.

Instruktioner

1. Kontrollera exteriören och tomten

Inspektera husets exteriör och den omgivande tomten för att säkerställa att de uppfyller HUD:s grundläggande riktlinjer. Huset ska vara lättillgängligt från gatan, och tomten ska vara fri från faror som giftiga material eller områden med kraftiga översvämningar. Huset får inte heller ha några betydande strukturella skador, exempelvis hål i taket, trasiga fönster eller fönster som är spikade igen.

2. Kontrollera interiören

Inspektera husets interiör så att den uppfyller HUD:s riktlinjer. Dörröppningen ska vara minst 91 cm bred och cirka 203 cm hög. Varje rum ska ha två utgångsvägar, till exempel ett fönster och en dörr eller två dörrar. Bostaden ska dessutom ha ett badrum med dusch eller badkar samt ett kök med kylskåp och spis.

3. Kontrollera elsystemet

Granska husets elsystem noggrant. Inga elektriska ledningar får vara exponerade. Säkringsdosan ska ha ett metallskydd som enkelt kan öppnas och stängas, och alla eluttag ska vara i fungerande skick.

4. Säkerställ brand- och inbrottsskydd

Varje våning i bostaden ska ha en fungerande rökdetektor. Ytterdörren ska dessutom vara försedd med ett fungerande lås.

5. Gör nödvändiga ändringar

Åtgärda allt som krävs för att bostaden ska uppfylla ovanstående krav. Alla krav måste vara uppfyllda innan du kan börja ta emot HUD-betalningar för hyresbostaden.

6. Närvar vid HUD-inspektionen

Boka tid för HUD-inspektion tillsammans med den blivande hyresgästen. Inspektören kommer hem till bostaden och meddelar både dig och hyresgästen datum och tid för besöket i förväg.

7. Genomför eventuella kompletterande åtgärder

Om inspektören begär ytterligare ändringar för att bostaden ska klara inspektionen ska dessa normalt utföras inom 30 dagar. Inspektören återkommer därefter för att kontrollera att åtgärderna har genomförts innan godkännandet kan ges.