Hur man förhandlar en fastighet Servitut

Från tid till annan , kommunala parter måste få servitut till fastigheter i området för att göra rutinarbete på vattensystem, vägar eller andra kommunala ansvarsområden . Dock måste ägaren av fastigheten att tekniskt bevilja servitut . Förhandlingar är ibland nödvändigt att ge fastighetsägaren ersättning eller för att få den nödvändiga servitut . Läs vidare för att lära mer . Instruktioner
1

Förklara behovet av servitut till fastighetsägaren . Om en ägare vet att servitut är för kommunen att arbeta med infrastruktur , kan de donera servitut till kommunen . Annars kanske de vill ha någon ekonomisk ersättning .
2

Använd juridiska resurser för att hitta en rimlig köpeskilling för servitut . Addera 3

Se till att du har begärde en tillräcklig storlek på ett servitut . Den servitut regel köps enligt antalet meter från kanten av fastigheten ( på sidan nära kommunala vägar , etc. ) Det är ingen idé att gå om att få ett servitut som inte kommer att tillåta kommunala arbetstagare att faktiskt fixa saker . Om storleken på servitut verkar stort för att fastighetsägaren , förklarar detaljerna såsom varför de behöver så mycket utrymme , och vilken utrustning /metod kommer att användas av arbetstagarna .
4

spela hardball om det behövs . Om fastighetsägaren verkar orimligt och ställas mot att underteckna ett servitut , är det dags att diplomatiskt förklara att kommunen kan , i många fall , få ett servitut utan samtycke , med hjälp av framstående lagar domän . Eminent domän är avsedd att hjälpa kommunen att göra det arbete som behövs för att göra för välfärd för alla dess invånare .
5

Informera fastighetsägaren av processen och hålla kontakten om vad som kommer att bli gjort och när. En välinformerad markägaren är bättre rustade för att samarbeta med kommunens önskemål . Addera