I praktiskt taget alla bostadsrättsregimer är entré dörren till en lägenhet en del av lägenheten själv — inte ett gemensamt element.
Typisk avgränsning
- Lägenhetsinteriör: Allt inuti de ofärdiga perimetermurarna, inklusive entrédörr, inre dörrar, ytor, fixmonteringar.
- Gemensamma element: Korridorer, lobbier, hissar, tak, yttre väggar, bärande konstruktion, mark.
- Begränsade gemensamma element: Balkonger, parkeringsplatser, förvaring — tilldelade specifika lägenheter men ägs kollektivt.
Varför det betyder något
- Underhålls/reparationskostnad faller på lägenhetsägare (om inte stadgan anger annat).
- Ägare väljer låshårdvara, ytbehandling, säkerhetsuppgraderingar (föremål brandkod/estetiska regler).
- Föreningen försäkrar gemensamma element; ägare försäkrar lägenhetsinteriör (HO-6 policy).
Granska alltid din specifika stadga, stadgar och karta — sällsynta undantag finns (t.ex. hotell-bostadsrätter, vissa omvandlingar).
