Många bostadsrättsägare antar att huvudförsäkringen täcker allt – men det gör den inte. Bostadsrättsförsäkring (HO-6) fyller kritiska luckor som lämnar dina personliga tillgångar och ansvar utsatta.
- Personlig egendom: Dina möbler, elektronik, kläder, smycken, konst – täckta för namngivna risker (brand, stöld, vandalism, vattenskador från spruckna rör, etc.). Huvudförsäkringen täcker endast byggnadens struktur.
- Personligt ansvar: Om en gäst sliter sig i din lägenhet, eller din badkar överflödar och skadar lägenheten under, täcker detta rättslig försvar och skadestånd (typiskt 1–5 miljoner kr).
- Byggnadsegendom / Förbättringar: Täckar dina uppgraderingar: parketgolv, anpassade kök, inbyggda skåp, köksrenovering, badrumsrenovering. Huvudförsäkringen täcker "ursprunglig standard" endast.
- Skadeandel: Om föreningen utskriver en särskild avgift för en täckt skada på gemensamma delar (tak, hiss, entré), betalar detta din andel (typiskt upp till 100 000–500 000 kr).
- Bortfall av användning / Extra boendekostnader (ALE): Hotell, mat, transport om din lägenhet är obeboelig på grund av en täckt skada.
- Valfritt: Utökad byggnadstäckning: Brettare skydd för inre struktur utöver huvudförsäkringens luckor.
- Lugn i sinnet: Ekonomisk säkerhet för det oväntade – så att du kan njuta av bostadsrättsliv utan oro.
Viktiga åtgärder
- Läs huvudförsäkringen (be styrelsen/förvaltningen) för att veta exakt vad som täcks på föreningsnivå.
- Inventera dina förbättringar och personliga egendom för korrekta försäkringsbelopp.
- Arbeta med en försäkringsmäklare specialiserad på bostadsrättsförsäkring – täckningsnyanser är betydande.
