Fastighetsförvaltning lagar i Texas

Fastighetsförvaltning lagar stava främst de rättigheter och skyldigheter för ägare och hyresgäster . Dessa lagar beskriva vad man ska göra om några juridiska frågor kommer mellan hyresvärden och hyresgästen . Texas lagar är unika för detta tillstånd . Fastighetsförvaltning
Texas kräver inte en mäklare licens att marknadsföra fastigheter .

Texas lagar kräver fastighetsförvaltning vara licensierade fastighetsmäklare . Om den enskilde fastighetschef hyr eller listar fastigheter , är en mäklare licens krävs . Om fastighetsförvaltaren hanterar bara samhällsföreningar i Texas , då staten inte kräver en mäklare license.Property förvaltningsverksamhet som inte kräver en fastighetsmäklare licens i Texas omfatta insamling hyra , fastighetsskötsel , reklam lediga objekt och ta hand om kreditupplysning och bakgrund av de framtida hyresgäster .
Texas Vräkning Process lag
Texas lag kräver hyresvärdar att skicka ett skriftligt meddelande .

Texas fastighetsförvaltning lagar kräver särskilda åtgärder för att vräka en hyresgäst . Det första steget i vräkning processen är att säga upp hyresgästen . Om hyresvärden anklagar hyresgästen att inte betala hyran i tid , kräver vräkning processen hyresvärden att ge ett skriftligt meddelande till hyresgästen . Meddelandet kan levereras personligen i närvaro av ett vittne eller av certifierade post . Nästa steg är att hyresvärden att lämna in en ansökan till domstolen i länet och polisstation där fastigheten är belägen och betala en avgift , vanligtvis $ 72, vilket kan komma att ändras . Efter arkivering , processen går till domstol . Under förhandlingen har hyresvärden att bevisa att bevisa att han har rätt att återta egendom . Om hyresvärden vinner i domstol , och hyresgästen har inte flyttat från lokalerna efter fem dagar , har hyresvärden rätt att lämna in en stämnings besittning med domstolen . I denna process ingår en extra avgift för hyresvärden , vanligtvis $ 155, vilket också kan komma att ändras . Domstolen kommer att beställa en konstapel för att se till att hyresvärden återfår besittning av sin egendom . Addera Texas deposition lag
Deposition skall återlämnas till hyresgästen inom 30 dagar om hyresgäst hedrad hyresperioder .

Texas Property koden kräver hyresvärdar att returnera en deposition inom 30 dagar efter det att hyresgästen vacates egendom om hyresgästen har följt villkoren i kontraktet . Hyresvärden har rätt att dra av från depositionen en avgift för obetalda avgifter , reparationer och städning om egendomen inte är i ordning . Om hyresvärden håller hela insättningen , har hyresgästen rätt till en specificerad lista över alla avdrag hyresvärden avgifter om inte hyresgästen är skyldig hyra till hyresvärden . I så fall är hyresvärden inte skyldig att tillhandahålla en specificerad lista . Addera