Brandinspektionskrav – så säkerställer du att din fastighet uppfyller brandsäkerhetskraven

Vad är syftet med brandinspektioner?

Syftet med brandinspektioner är att utvärdera och minimera risken för bränder. I regel genomförs återkommande inspektioner i kommersiella byggnader, industrilokaler och flerbostadshus för att säkerställa att gällande brandsäkerhetskrav uppfylls. Brandinspektörer kontrollerar bland annat larm- och sprinklersystem, brandsläckare, byggnadens konstruktion samt nödprocedurer och evakueringsplaner. Dessa inspektioner är avgörande för allmänhetens säkerhet.

Standardprocedurer

En första brandinspektion bokas vanligtvis via telefon eller brev med fastighetsägaren, förvaltaren, hyresgästen eller den behöriga person som ansvarar för byggnaden. Därefter utför brandinspektören besiktningen. Om inga avvikelser dokumenteras i inspektörens rapport krävs normalt ingen ytterligare fältbesiktning.

Krav på byggnadens exteriör

För att denna del av inspektionen ska gå smidigt måste vissa grundkrav uppfyllas:

• Byggnadens adress måste ha lämplig storlek i förhållande till byggnaden och vara synlig från gatan.
• Tomten ska hållas fri från skräp och bråte.
• Gasmätaren måste placeras i ett skyddat område.

Krav på byggnadens interiör

Allmänna krav för byggnadens interiör innefattar följande punkter:

• Huvudingångar måste visa skyltar med lokalens maxkapacitet.
• Alla gångar ska hållas fria från hinder.
• Alla nödutgångar ska märkas med tydliga, upplysta utgångsskyltar.
• Utgångsvägen ska vara belyst vid alla tidpunkter.
• Byggnaden måste ha rätt typ av brandsläckare för sina specifika risker.
• De verksamma i lokalen ska se till att alla släckare besiktigas, certifieras och förses med kontrollmärkning.
• Rökdetektorer ska testas regelbundet och fungera korrekt.

Övriga säkerhetssystem

Har fastigheten ett sprinkler- och larmsystem måste detta besiktigas, certifieras och märkas årligen av en licensierad entreprenör. Alla system ska dessutom fungera korrekt vid varje kontrolltillfälle.

Kommersiell livsmedelsberedning

Vid kommersiell matlagning ställs särskilda krav. All köksutrustning måste ha en korrekt frånluftskåpa och ett fungerande släcksystem, som ska testas och certifieras vid inspektionstillfället. Alla komponenter – kanaler, filter, kåpor med flera – ska dessutom hållas fria från fettavlagringar, eftersom fett är en av de vanligaste orsakerna till köksbränder.

Sammanfattning

Genom att följa dessa krav minskar fastighetsägare och verksamhetsansvariga risken för brand avsevärt och skapar en säkrare miljö för både anställda och besökare. Regelbundna egna kontroller mellan inspektionerna gör det dessutom lättare att undvika onödiga anmärkningar när brandinspektören kommer på plats.